央行此次动作，显然是在分析今年以来国内外经济形势的基础上，对长达四年的从紧的货币政策进行了一次微调。从宏观上，继续保持了宏观调控的有效运转，也回应了近一段时间社会上的“救市”呼声。

房奴减负　房地产或重拾生机

　　建设银行理财规划师郑新钢刚算了一笔账：以贷款30万元分20年还清为例，如果客户购买的是第一套住房，可以享受八五折的优惠利率，降息政策出台前，每月还款2264.27元，20年共还利息243424元，此次降息后，每月还款为2250.69元，20年共还利息240166元，可节省3258元。此外，央行同时下调整了住房公积金贷款利率，五年以下(含)及五年以上分别下调了0.18和0.09个百分点，通过住房公积金购房者得到的实惠更多。

　　此次降息政策的出台，受益最为直接的无疑是房贷族。兴业银行(15.14,-1.68,-9.99%,吧)沈阳分行零售银行部于振东介绍，商业银行房贷业务中，98%以上的房贷客户选择的都是五年期以上的长期贷款，此次5年以上贷款利率下调0.09个百分点，虽然降幅最小，但也能为房贷族减轻一部分压力。

信托理财　将受一定影响

　　一项金融政策总不会令所有人都眉开眼笑，由于“两率”下调，货币供应量将有所增加，银行信托贷款类理财产品的预期收益势必跟随下调，从而影响投资者收益。 人民币理财产品会有一定的负面影响。

（责任编辑：同同）